Dans le cas où vous souhaiteriez louer un appartement, il faut savoir qu'il y a beaucoup de formalités qui doivent être remplies. Il faudra également avant de commencer à chercher des appartements, définir exactement le montant que vous pouvez payer en tant que loyer. Et ceci dépend principalement de vos revenus mensuels. Mais ce n'est pas tout, il y a aussi beaucoup de conditions que vous devez respecter pour pouvoir louer un appartement. Dans cet article, nous allons vous parler de ces conditions. Pour avoir plus d'informations, n'hésitez pas donc à continuer de le lire.
<!–more– >

Quelles sont les conditions pour louer un appartement ?

Une fois que vous avez fait votre calcul de budget, vous devez commencer à préparer votre dossier de location. Mais avant cela il est impératif de connaître les conditions de location. Tout d'abord, vous devez fournir une carte d'identité ou un passeport, accompagné de trois bulletins de salaire. Vous devez également demander à votre employeur de vous faire une attestation. Cette dernière prouve que vous n'êtes pas : 
  • En période d'essai ; 
  • En période de préavis.
 Dans le cas où vous seriez étudiant, vous devez fournir une attestation scolaire, ou une carte d'étudiant. Vous devez présenter également votre relevé d'identité bancaire, ainsi que les trois dernières quittances de loyer. Une fois que l'agence à vérifier vos pièces fournies, elle pourra désormais prendre la décision. 

En ce qui concerne, les conditions liées aux revenus mensuels. Il faut savoir qu'il est primordial d'avoir un salaire, qui est égale à au moins 3 fois le montant de votre loyer. Ce calcul se fait bien évidemment hors, tout type de charge. C'est une disposition mise en place, pour permettre aux propriétaires de vous faire confiance. Et de s'assurer que vous êtes capable et apte de payer votre loyer. Bien évidemment, un locataire qui paye quotidiennement son loyer, ne risque pas d'avoir des problèmes. Mais il est tout à fait possible de trouver quand même un logement de qualité. Même si cette condition n'est pas remplie. Dans ce cas vous devriez penser à prendre un ou deux garants. Ce qui va ajouter du poids à votre dossier de location.

Quelles sont les obligations du locataire ?

Lors de la location d'un appartement, le locataire doit impérativement respecter certaines obligations. Dans un premier lieu, il doit payer le loyer convenablement, ainsi que tous l'ensemble des charges. Il ne doit surtout pas utiliser le logement pour une autre destination, qui n'est pas prévue dans le bail. Il doit effectuer quotidiennement toutes les réparations locatives, dans le cas où il y a des dégradations ou des pertes. Il doit veiller à garder le logement dans un bon état, et à bien l'entretenir. En ce qui concerne, l'assurance habitation, le locataire doit être en règle. Dans le cas où le locataire souhaiterait réaliser des travaux, il doit obligatoirement demander l'accord du propriétaire. Surtout qu'en cas de manquement à ses obligations, ce dernier peut demander une rupture du bail à tout moment.