Pourquoi investir dans les terrains pas chers ?

Pourquoi investir dans les terrains pas chers ?

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En général, les gens évitent d'investir dans des terrains vacants, pensant que ces terrains restent là sans rien faire. Aujourd'hui, nous allons parler de l'investissement dans les terrains, et plus particulièrement dans les terrains bon marché.

Pourquoi investir dans les terrains ?

Tout d'abord, statistiquement parlant, les détenteurs de terres vacants sont très motivés pour vendre, pour la simple raison qu'ils sont toujours absents.  Lorsqu'une personne ne vit pas à l'intérieur de la propriété qu'elle veut vendre, la relation émotionnelle est moins forte car il ne s'agit pas de sa résidence principale. 

Très souvent, vous trouverez que ces propriétaires sont capables de vendre leur terrain pour quelques centimes pour la simple raison qu'ils ne résident pas à côté. Par conséquent, ils sont beaucoup plus apathiques à ce sujet. Trouvez ces personnes, et vous trouverez des affaires incroyables. De plus, la rivalité est très faible dans le monde de l'investissement foncier. La majorité des promoteurs de biens fonciers ont l'esprit fixé sur des choses comme les immeubles, les logements, les propriétés commerciales, vu que c'est ce que tous les autres font. 

Cette situation peut sûrement jouer en votre faveur. Lors de l'achat d'un terrain à un prix correct, vous n'avez pas de versements hypothécaires à effectuer, le coût de l'assurance de la propriété est minime et les impôts fonciers sont incroyablement bas. Si vous souhaitez placer votre argent quelque part et l'oublier, un terrain vacant pourrait être le moyen d'investissement qui vous convient le plus.

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À quoi faut-il faire attention lors de l'achat d'un terrain pas cher ?

Lorsqu'il s'agit d'investir, la capacité d'acheter des terrains à bas prix est une excellente compétence à acquérir. Cependant, vous devez respecter les lois locales sur le classement des zones lorsque vous achetez un terrain. Les règles sont généralement très claires ; le vendeur peut être en mesure de vous fournir des informations sur le zonage. Vous pouvez également appeler directement l'urbaniste du comté et obtenir une confirmation de sa part. Le zonage peut-être :

  • Résidentiel ;
  • Commercial ;
  • Industriel :
  • Rural ;
  • Agricole.

Lorsque vous pensez à acheter un terrain pas cher, vérifiez quel est votre accès et quels sont les droits de passage. D'autres terrains disponibles peuvent être bon marché car ils sont enclavés sans accès légal, alors soyez prudent. Ne vous précipitez pas dans une affaire et ne soyez pas attiré par son seul prix. Vous devez vérifier les frais de clôture et si un taux d'intérêt est appliqué au prêt si vous concluez un accord de financement par le propriétaire. Enfin, vérifiez s'il existe des pénalités de remboursement anticipées.

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