Le secteur de l'immobilier est un des secteurs les plus rentables, et lorsqu'il s'agit de l'achat d'une maison, il y a différents paramètres qui entrent en jeu, si vous êtes pacsé set que vous souhaitez faire l'achat d'une maison, lisez cet article pour en savoir plus sur le sujet ! 

Quel rapport entre le PACS et l'achat d'une maison ?

Si vous vous demandez quel est le rapport entre le fait d'être pacsé et l'achat d'une maison, et bien il existe certains avantages quant au fait d'acheter une maison en étant pacsé, le plus important étant l'avantage fiscale concernant la donation, dans le cas du PACS, c'est le système de séparation de bien qui prévaut, mais il se peut que vous soyez soumis à l'indivision ou à la communauté des biens selon la date où vous avez été pacsé.quel rapport pacs achat maison

Dans le cas où vous êtes pacsé : si vous voulez vous protéger lorsque vous achetez une maison, vous pacser est le moyen le plus sûr si vous n'êtes pas mariés, à l'aide du PACS, il suffit de rédiger un testament où vous précisez que la moitié de la maison sera léguée au survivant.

Dans le cas où vous êtes marié : si vous n'êtes pas pacsé mais que vous êtes marié, il faut mettre en place une donation qui reviendra au dernier vivant ou alors rédiger un testament pour léguer la maison.

Ainsi, si l'on est pas marié, il reste le PACS pour se protéger car il n'existe pas beaucoup d'autres alternatives.

Le PACS a toujours été perçu comme avantageux du point de vu de la fiscalité du couple, comme par exemple :

  • Les impôts sur les revenus ;
  • Les impôts locaux.

Le PACS est vu comme un lien qui permet d'unir les partenaires en ayant les mêmes avantages que l'union maritale ( dans le cas des donations) tout en permettant de bénéficier d'abattements fiscaux et d'être exonéré de frais de succession.

Que faut-il savoir avant d'acheter une maison ?

L'achat d'une maison est toujours un grand événement dans la vie d'une personne, et c'est là un investissement qu'il ne faut jamais prendre à la légère, c'est pour cela qu'il y a certains points à vérifier avant d'acheter une maison, il faut d'abord savoir exactement ce que vous avez en tête et une fois que vous avez trouvé une maison qui vous plait, il faut que vous procédiez à certaines vérifications avant de commencer à négocier le prix de la maison.

Avant de vous lancer dans l'achat d'une maison qui vous plait, il faut veiller à faire une bonne estimation du prix, car les sources peuvent varier et donner différentes informations.

Avant d'acheter une maison, il est aussi important de constater l'état général du bien, du point de vue énergétique et aussi du point de vue sécurité.

Voyez bien si son emplacement correspond à vos besoins ( si vous avez des enfants avec votre partenaire, vous aurez peut être besoin d'une maison proche des établissements scolaires par exemple).

L'achat d'une maison est toujours une étape importante dans une vie, vous êtes maintenant en possession de toutes les informations importantes et utiles qui concernent l'achat d'une maison dans le cas d'un couple pacsé.